USA:n asuntoaloitukset nousivat 22% helmikuussa. Nämä ovat joskus aika erikoisia lukuja, koska ne ovat kausitasoitettuja ja kuukausimuutokset muunnetaan vuositason muutoksiksi. Näin pienet muutokset voivat näyttää suurilta, jos niitä ei suhteuteta kokonaiskuvaan. Siis aloitukset olivat 47% alle vuoden takaisen lukeman.
Asuntomarkkinoita pidetään ennakoivana suhdanneindikaattorina. USA:ssa asuntomarkkinat ovat olleet ensin vuoden ajan kohmeessa syksystä 2006 alkaen ja sitten vapaassa pudotuksessa viimeiset puolitoista vuotta.
Myymättömien asuntojen varasto on hienoisesti laskusuunnassa, mutta kun suhteutetaan varasto vuotuiseen kaupankäyntivolyymiin, niin se tunnusluku on edelleen todella heikolla tasolla. Lisäksi kun ottaa huomioon jyrkästi heikentyvän työllisyyskehityksen, niin arvioisin tämänpäiväisen headline- shokkiluvun olevan satunnaisesta hajonnasta johtuva virhesignaali, jolla ei ole mitään tekemistä talouden elpymisen kanssa.
Asuntomarkkinoita kannattaa kuitenkin pitää tarkasti silmällä, kun käänteen merkkejä etsii.
Tilaa:
Lähetä kommentteja (Atom)
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti